Bauabnahme - Dichtigkeitsprüfung bei Flachdächern

Für neu gebaute oder frisch sanierte Flachdächer ist eine effektive und qualitativ hochwertige Bauabnahme immer entscheidender. So können etwa die einzelnen Leistungen, wie Dachabdichtung und Begrünung voneinander abgegrenzt werden und für den Bauherrn ist eine saubere Gewerke-Trennung möglich.

Warum prüfen ein neues Flachdach auf Dichtigkeit prüfen lassen?
Flachdächer gehören zu den Dacharten, deren Widerstandsfähigkeit gegen äußere Einflüsse immer wieder stark geprüft wird. Die immer größer werdenden Temperaturschwankungen zwischen Sommer und Winter verlangen den verbauten Materialien viel ab. Die hohen Außentemperaturen im Sommer sorgen dafür, dass sich das Flachdach stark erhitzt. Aus diesem Grund ist es wichtig, dass qualitativ hochwertige Dichtungsmaterialien verwendet werden und diese professionell verbaut werden.

KDS-Leckortung

Flachdach Dichtigkeitsprüfung

Häufig gestellte Fragen

Wie lange hält eine Fachdachabdichtung?

Neben der professionellen Arbeitsweise bei der Abdichtung ist auch die Qualität der verwendeten Materialien entscheidend. Ob Sie sich für die Abdichtung mit vergleichsweise günstigen Bitumenbahnen entscheiden und so eine Dachsanierung alle zehn bis fünfzehn Jahre in kauf nehmen oder auf vergleichsweise teureren Dachbahnen aus Kunststoff setzen die viel langlebiger sind bleibt Ihnen überlassen. Bei der Dichtigkeitsprüfung Ihres Flachdaches überprüfen wir, ob die verwendeten Materialien vernünftig verarbeitet wurden, und das Flachdach bei der Abnahme auch wirklich dicht ist. Bei schlechter Verarbeitung ist es egal, für welchen Dachbelag Sie sich entschieden haben. Mit einer Dichtigkeitsprüfung von KDS-Leckortung stehen Sie anschließend nicht im Regen.

Wie wird die Dichtigkeitsprüfung durchgeführt?

Die Dichtigkeitsprüfung wird in einem geeigneten technischen Messverfahren von unseren erfahrenen Technikern fachmännisch und gewissenhaft ausgeführt.

Grundsätzlich eignet sich das Potentialausgleichsverfahren am besten um die flächige Abdichtung zu überprüfen.

Gasverfahren ergänzen das Gesamtpaket durch die Untersuchung von Anbindungsbereichen, Durchdringungen und die Prüfung von Dachgullys. Alle von uns angewandten Messverfahren entsprechen den aktuell anerkannten Regeln der Technik.

Was sind die entscheidenden Vorteile zu herkömmlichen Methoden, wie einem Wasseranstau? Auch kleinste Beschädigungen werden zerstörungsfrei geortet und können sofort behoben werden, solange alle beteiligten Unternehmen noch vor Ort sind.

Dadurch werden Kosten gespart, teure Folgeschäden minimiert und die Qualität wird langfristig gesichert.

Wie funktioniert die Flachdachtrocknung?

Eine technische Dämmschichttrocknung verläuft in der Regel in zwei Phasen. Zunächst werden Öffnungen in das Dachpaket eingebracht und stehendes Wasser wird mit Hochleistungssaugaggregaten aus dem Aufbau entfernt. Dann wird warme, vorgetrocknete Luft über Adsorptionstrockner eingeflutet.

Die Feuchtigkeit wird über einen kontinuierlichen Luftstrom aus der Dämmebene entfernt, bis die sogenannte Ausgleichsfeuchte erreicht ist. Die Trocknungsmaßnahme wird über die gesamte Laufzeit hindurch von uns regelmäßig überwacht und die Anlagen ggf. umgebaut. Der Trocknungsfortschritt und das Endergebnis fließen in ein aussagekräftiges Gutachten ein.

Das Entfernen der Feuchtigkeit und die damit verbundene Wiederherstellung des Dämmwertes nimmt gewöhnlich 2-4 Wochen in Anspruch.

Wie lange dauert die Flachdachtrocknung?

Das Entfernen der Feuchtigkeit und die damit verbundene Wiederherstellung des Dämmwertes nimmt gewöhnlich 2-4 Wochen in Anspruch.

Bauabnahme / Dichtigkeitsprüfung für Flachdächer in Ihrer Region

Ein Leck im Flachdach und die damit verbundenen technischen und rechtlichen Maßnahmen sind immer eine unangenehme Sache. Wir unterstützen Sie von der Leckortung über die Gutachtenerstellung bis zur Trocknung der Dämmschicht Ihres Flachdachs im Großraum Berlin und in folgenden weiteren Städten.